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耐震診断&改修工事

耐震診断

中越地震、中越沖地震そして東日本大震災。日本列島は立て続けに大地震に見舞われています。
住宅が半壊全壊し、生命財産が失われる事例が増えています。

特に建築基準法改正前(昭和56年以前)の建物は、新耐震基準に対応していないため、大地震(震度6強以上の揺れを伴う地震)に対する耐震性能が不足している可能性があります。
また、建築基準法改正以後の建物であっても、念のため耐震診断を受けられることをお薦めします。

耐震診断の流れ

耐震診断は、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造と構造ごとに診断方法は異なります。
ヤマギワでは、「木造」を専門として診断、改修を行っています。

予備調査 ・建てられたのは何年か?どんな構造か?
・延べ床、建坪などどの位の規模か?図面があったらご用意願います。
・これまでの増改築歴、被災履歴?
現地調査 耐震診断する上で重要なのは調査です。
室内調査、屋根裏調査、床下調査、外周調査を実施し、可能な限り情報をもれなく収集します。
耐震評価 現地調査の情報を基に、計算を行い耐震性能を確認します。
耐震評価は4段階あり、一応倒壊しないという1.0以上を目標としています。
また、評点が1.0未満の場合には対策が必要です。

耐震性能の評点と判定

耐震性能の評点と判定

耐震改修の実例

耐震診断改修、着手前 耐震改修 耐震診断改修、着手後
耐震診断改修、着手前 耐震改修 耐震診断改修、着手後

耐震診断改修、着手前

耐震改修金物類
耐震改修金物類

外壁の撤去
外壁の撤去

筋違新設補強金物取付
筋違新設補強金物取付

筋違の新設
筋違の新設

内部解体
内部解体

筋違の新設
筋違の新設

筋違端部補強金物取付
筋違端部補強金物取付

筋違端部補強金物取付
筋違端部補強金物取付

壁面合板張り補強
壁面合板張り補強

筋違端部補強金物取付
筋違端部補強金物取付

壁面合板張り補強
壁面合板張り補強

石膏ボード杉板張り
石膏ボード杉板張り

仕上げ材張り
仕上げ材張り

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